1+kk Apartment in Bad Griesbach im Rottal
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Apartment for sale, 26 m²

Bad Griesbach im Rottal

Floor 3 / 4

36.918 €

1.420 €/m²

Listed Jul 29, 2026

About this listing

Exkluzivně nabízíme k prodeji hotelový apartmán č.316 o velikosti 26,2m² v lázeňském středisku Bad Griesbach. Apartmán se nachází v hotelu Therme Birkenhof Bad Griesbach. Hotel Birkenhof se nachází v krásném prostředí jižního Bavorska 30 km od Pasova, oblast je nazývána jako "Bavorské Toskánsko". Lázeňský komplex využívá léčivou sílu minerální vody, která pryští z hloubky 1.522 m, jejíž výstupní teplota je kolem 60°C. Hotel Birkenhof je hotelový komplex, tvořený dvěma budovami ve tvaru U. Budovy jsou propojené podzemními chodbami. Hotel disponuje ubytováním se 150ti lůžky, vlastním bazénem s relaxačním centrem s lázeňským programem. K dispozici je recepce a restaurace. Parkování je zajištěno v přilehlém parkovacím domě. Byty kupujete do osobního vlastnictví. V katastru nemovitostí, stejně jako v ČR, máte zapsanou bytovou jednotku a podíl na společných částech domu. V domě je ze zákona založeno společenství vlastníků. Byt kupujete jako investici, byt dáváte do následného pronájmu provozovateli hotelu na 10let, k dispozici máte pro sebe 20 dnů v roce, vlastníci mají garantovaný výnos z pronájmů. Majitelé apartmánů mají 10% slevy na lázeňské procedury nabízené hotelem Birkenhof. Jedná se o hotelové pokoje s příslušenstvím, výměry jsou 26,2 m²-33m², apartmány jsou bez kuchyňské linky, byty v přízemí mají terasu, byty v patře mají balkon, podkrovní byty mají okenní vikýř. V bytech je většinou starší, zachovalý, masivní, bavorský nábytek, který je v ceně apartmánů. Každý apartmán má sociální zařízení. Apartmány procházejí postupnou rekonstrukcí. Každý z apartmánů bude do 3 let rekonstruovaný na náklady prodávajícího. K prodeji je celkem 5 apartmánů. Podrobnosti u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

36.918 €

Price estimate

The asking price 36.918 € matches the estimated market value of 142.029 € for comparable homes.

Estimated market rent

393 €/month

Yield

~12.8%