2-bed apartment for sale, 102 m²
Dolní Bavorsko
269.381 €
2.641 €/m²
Listed Mar 28, 2026
About this listing
Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+1, 102 m² + balkon 8 m². Byt je umístěný ve 2. patře (podkroví) domu v Bavorské Rudě, ul. Hafenbradlallee 14, okres Regen, Dolní Bavorsko.
K bytu patří venkovní parkovací stání č. 3 a část dřevěného domku u domu, kde je možnost ukládání dřeva, příp. lyží atd..
Bavorská ruda se nachází pouhé 2 km od česko-německých hranic, poblíž Železné Rudy.
Dispozice bytu - vstupní hala s jídelním koutem, spíž, kupelna s vanou a sprchovým koutem spojená s WC, 2x ložnice, kuchyně a obývací pokoj se vstupem na balkon.
Z balkonu je krásný výhled do okolí, na horu Javor.
V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Dům je napojen na všechny sítě.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná ve sklepě domu. Byt je vytápěn radiátory a v koupelně a kuchyni je podlahové topení. Na podlahovém topení je položena dlažba. V obývacím pokoji a ložnicích je plovoucí podlaha.
V bytě zůstává vybavení a zařízení, uvedené na fotografiích, včetně pračky a myčky. Vybavení je zahrnuto v ceně.
Do bytu se vchází zadním vchodem, který je společný pouze se sousedním bytem, což poskytuje větší soukromí.
V obci je základní infastruktura. Nádherná lokalita vhodná pro zimní sporty, především lyžování a v létě cyklistika.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je vyznačeno G, což však neodpovídá skutečnosti.
Byt je možné využívat i k trvalému bydlení.Show more
What's included
Balcony (8 m²)
Cellar
Key Stats
Key Stats
Disposition3+1
Floor2 / 3
Area102 m²
Rooms3
Bedrooms2
SubtypeStandard flat
Floor LocationTop Floor
Parking Spaces1
ConstructionBrick
ConditionGood
Energy ClassG
OwnershipPersonal ownership
Listed on
JŠ
Jan Šolc
Price History
Price estimate
The asking price 269.381 € is about 8% below the estimated market value of 291.833 € for comparable homes.
Below estimate≈ 291.833 €Above estimate
Estimated market rent
920 €/month
Yield
~4.1%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.107 €/mo
Down payment20 % · 53.876 €
53.876 €215.505 € loan
Term
Total repayable332.042 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026