Apartment for sale, 15 m²

Lyon 3

Floor 2

150.000 €

9.766 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Lyon 3ᵉ – Secteur Maisons Neuves. Au cœur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles lyonnais, venez découvrir cet appartement parfaitement agencé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété soigneusement entretenue. À moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Maisons Neuves, à proximité immédiate des commerces, des services et d'une station Vélo'v, ce bien profite d'un emplacement aussi pratique qu'agréable au quotidien. Son exposition sur une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, lui confère un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable balcon côté cour, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un placard/dressing offrant un espace de rangement appréciable. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et procure une véritable sensation de confort. En excellent état d'entretien, il ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira aussi bien un primo-accédant, un étudiant, des parents souhaitant loger leur enfant durant ses études, qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif pérenne. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur. Le quartier des Maisons Neuves est reconnu pour son ambiance résidentielle, son offre complète de commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements et ses accès rapides vers la Part-Dieu, Villeurbanne, les hôpitaux et les campus universitaires. Les aménagements urbains réalisés ces dernières années et le développement des mobilités douces renforcent encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, calme et emplacement.

What's included

Elevator

Cellar

Location

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Listed on

Orpi