3-bed apartment for sale, 79 m²
Praha, Kamýk
442.858 €
5.606 €/m²
Listed Jun 27, 2026
About this listing
Světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 s nadstandardně širokou zasklenou lodžií a velkým sklepem o celkové ploše přes 90m² ve 4. patře kompletně revitalizovaného domu v klidné části pražských Modřan. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení i pro vícečlennou rodinu. Sestává z předsíně, 3 neprůchozích ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou zasklenou lodžii o výměře více než 7m², kterou lze díky nadstandardní šíři využít i pro venkovní posezení. K bytu náleží velký sklep, téměř 4m².
V případě zájmu je do budoucna případně možné přenechat i pronájem nebytového prostoru o výměře cca 24m² v suterénu domu s okny a denním světlem za velmi výhodných podmínek. Prostor lze využít jako dílnu, kancelář, fitness, skladování apod.
Dům prošel celkovou revitalizací, od stoupaček, společných prostor, výtahu, až po novou střechu a zateplení včetně fasády. Nachází se v klidné části Modřan, která se pyšní dostatkem zeleně přímo u domu a zároveň veškerou občanskou vybaveností. Jsou zde mateřské školy, základní školy, gymnázium, dětská hřiště, nákupní možnosti... vše v docházkové vzdálenosti. Spojení do centra města je velmi dobré a s výstavbou trasy metra D, jehož stanice bude nedaleko, se ještě zlepší.Show more
What's included
Loggia (7 m²)
Cellar (4 m²)
Key Stats
Key Stats
Disposition4+1
Floor5 / 6
Area79 m²
Rooms5
Bedrooms3
SubtypeStandard flat
Floor LocationTop Floor
ConstructionPanel
ConditionAfter Renovation
Energy ClassC
OwnershipPrivate
Listed on
IL
Ing. Ladka Mašatová
Price History
Price estimate
The asking price 442.858 € is about 3% above the estimated market value of 430.563 € for comparable homes.
Below estimate≈ 430.563 €Above estimate
Estimated market rent
1.102 €/month
Yield
~3%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.090 €/mo
Down payment20 % · 88.572 €
88.572 €354.286 € loan
Term
Total repayable626.922 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026