Apartment in Nürnberg, Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd

2-bed apartment to rent, 16 m²

Nürnberg, Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd

500 €/mo

31 €/m²

Listed Aug 13, 2026

About this listing

Suchst du eine stressfreie, moderne und unkomplizierte Wohnlösung für dein Studium, deine Ausbildung oder deinen Job in Nürnberg? Im Sinne von Co-Living bieten wir dir ein hochwertiges Zuhause, in dem du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Dieses wunderschöne Zimmer wird zum 01.09.2026 frei! Wir bieten dir: Volle Kostenkontrolle (All-inclusive): Die Miete ist eine Pauschalmiete – alle Nebenkosten sind bereits enthalten. Dazu gehören Heizung, Strom, Highspeed-WLAN sowie die GEZ-Gebühr. Keine bösen Überraschungen, keine Nachzahlungen, kein Behördendschungel – so kannst du dich voll auf Lernen, Arbeiten und deine Freizeit konzentrieren. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert, modernisiert und möbliert. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ganz ohne Aufwand. Voll ausgestattet: Dein Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank sowie Schreibtisch und Stuhl. Die Küche verfügt über Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen sowie einen großen Kühl- und Gefrierschrank. Eine Waschmaschine steht im Bad zur Verfügung – kein Gang zum Waschsalon nötig. Top-Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (Aufseßplatz / Maffeiplatz). Hauptbahnhof, Innenstadt und wichtige Hochschulen sind schnell erreichbar – ideal für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler. Natur ganz nah: Dutzendteich, Wöhrder See und die Wöhrder Wiese befinden sich in der Nähe – perfekt zum Joggen, Entspannen oder Grillen nach einem langen Lern- oder Arbeitstag. Dein neues WG-Leben Du teilst dir die Wohnung mit Lisa und einem weiteren Mitbewohner. Beide legen wert auf ein respektvolles, angenehmes Zusammenleben und freuen sich über eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner – unabhängig vom Geschlecht. Wichtig ist beiden ein offener, höflicher Umgang miteinander und eine entspannte Atmosphäre in der WG. Wir legen großen Wert auf eine saubere, ordentliche und ruhige WG und sind ausdrücklich keine Party-WG. Das Zusammenleben ist geprägt von Rücksichtnahme, Offenheit und dem Motto: Leben und leben lassen. Gleichzeitig ist Raum für Gemeinschaft da: gemeinsame Kochabende, Gespräche oder gelegentliche Unternehmungen sind willkommen, aber kein Muss. Probleme oder Anliegen werden direkt, respektvoll und unkompliziert geklärt. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und ist vollständig möbliert. Das Zimmer ist ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl. Die 3er-WG verfügt insgesamt über 3 Zimmer, eine helle Küche mit Südbalkon sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Zur Ausstattung gehören außerdem: - Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche mit Spülmaschine - Waschmaschine - Balkon - Fahrradkeller - Kellerraum - DSL, Flatrate & WLAN - Ökostrom & Gasheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 25.08.2026 - Objektzustand: modernisiert - Nebenkosten: 30,00 € - Warmmiete: 599,00 € - Heizkosten: 69,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 € - Gesamtfläche: ca. 76 m² # Lagebeschreibung Lagevorteile für deinen Studien-/Arbeitsalltag Die Wohnung liegt in Nürnberg-Lichtenhof, in optimaler Entfernung zu wichtigen Hotspots: ÖPNV: U-Bahn (Aufseßplatz und Maffaiplatz) und Straßenbahn nur 350 m entfernt. Shopping: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 350 m erreichbar. Hauptbahnhof: Nur 650 m-optimal für Reisen oder Pendler. Hochschulen: FOM Hochschule Nürnberg: 1,5 km Technische Hochschule Nürnberg: 2,1 km FAU Nürnberg: 2,6 kmEntfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km Autobahn 3 km Zentrum 1 km # Sonstiges Kontakt & Kennenlernen Wenn du Lust auf eine moderne, gepflegte und rücksichtsvolle WG hast, dann freuen wir uns auf deine Nachricht! Bitte schicke uns: Eine kurze Vorstellung von dir (Name, Alter, was du studierst/lernst/arbeitest, Hobbys) und deine Telefonnummer und E-Mail-Adresse für die weitere Abstimmung. Wichtig: Anfragen ohne Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden! Wir bieten gerne eine Besichtigung vor Ort oder auch online an. Bis bald! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und der zuständigen Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 94.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2025-08-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Anbieter-Objekt-ID: BI-2025-123Show more

Key Stats

Area16 m²

Rooms3

Bedrooms2

Available From1. 8. 2026

MunicipalityNürnberg

Listed on

Kleinanzeigen

500 €/mo

Location

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